Als je wat extra geld hebt, kan je ervoor kiezen om je hypotheek af te lossen of om aandelen te kopen. Beide opties hebben hun voor- en nadelen. In dit artikel bespreken we uitgebreid de verschillende aspecten van deze keuze.
Hypotheek aflossen: Voordelen
Het aflossen van je hypotheek heeft verschillende voordelen. Ten eerste kan je hiermee je maandelijkse lasten verlagen. Als je je hypotheek aflost, hoef je minder rente te betalen en kan je dus ook minder renteaftrek krijgen. Hierdoor wordt je netto maandbedrag lager.
Een ander voordeel van het aflossen van je hypotheek is dat je minder risico loopt. Als je hypotheekschuld lager is, ben je minder kwetsbaar bij onverwachte gebeurtenissen zoals bijvoorbeeld een scheiding, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Ook kan je, als je hypotheekschuld heel laag is, ervoor kiezen om je huis te verkopen en kleiner te gaan wonen. Hierdoor kan je extra geld vrijmaken.
“Het aflossen van je hypotheek geeft rust en zekerheid, maar het kopen van aandelen kan op de lange termijn meer rendement opleveren.”
Hypotheek aflossen: Nadelen
Toch heeft het aflossen van je hypotheek ook nadelen. Ten eerste kan je minder profiteren van de hypotheekrente aftrek. Als je hypotheekschuld lager is, krijg je minder aftrek en betaal je dus meer belasting.
Ook kan je minder flexibel zijn als je je hypotheek aflost. Het geld zit dan namelijk vast in je huis en kan je niet meer gebruiken voor andere doeleinden. Als je bijvoorbeeld wilt verhuizen of je huis wilt verbouwen, moet je eerst je hypotheek aflossen voordat je over extra geld kan beschikken.
Aandelen kopen: Voordelen
Aandelen kopen kan ook voordelig zijn. Als je slim investeert, kan je hiermee meer rendement behalen dan met het aflossen van je hypotheek. Aandelen zijn namelijk een vorm van passief inkomen en kunnen op de lange termijn veel opleveren.
Een ander voordeel van aandelen kopen is dat je meer flexibiliteit hebt. Je kan het geld namelijk altijd weer verkopen als je het nodig hebt. Hierdoor kan je ook makkelijker investeren in andere zaken zoals bijvoorbeeld vastgoed.
Uit onderzoek blijkt dat Nederlanders gemiddeld meer geld uitgeven aan hypotheekaflossing dan aan het kopen van aandelen.
Aandelen kopen: Nadelen
Toch brengt het kopen van aandelen ook risico’s met zich mee. Als je niet goed weet waar je mee bezig bent, kan je veel geld verliezen. Aandelenkoersen kunnen namelijk fluctueren en zijn soms erg volatiel.
Ook kan je minder zekerheid hebben als je investeert in aandelen. Het is namelijk niet gegarandeerd dat je winst maakt. Als je het geld nodig hebt op korte termijn, is het daarom niet verstandig om te investeren in aandelen.
Vergelijking: Hypotheek aflossen vs. Aandelen kopen
Als we kijken naar de voor- en nadelen van het aflossen van je hypotheek en het kopen van aandelen, is het lastig om te zeggen wat beter is. Het hangt namelijk af van je persoonlijke situatie.
In de jaren ’20 van de twintigste eeuw kozen veel Nederlanders ervoor om hun hypotheek af te lossen in plaats van aandelen te kopen, wat resulteerde in een lage participatiegraad op de aandelenmarkt.
Als je bijvoorbeeld nog een hoge hypotheekschuld hebt en je maandelijkse lasten hoog zijn, kan het verstandig zijn om extra af te lossen. Hierdoor kan je je lasten verlagen en ben je minder kwetsbaar bij onverwachte gebeurtenissen.
Als je echter al een lage hypotheekschuld hebt en je maandelijkse lasten laag zijn, kan het verstandiger zijn om te investeren in aandelen. Hiermee kan je op de lange termijn meer rendement behalen en kan je meer flexibiliteit hebben.
Case study: Hypotheek aflossen
Een voorbeeld van het aflossen van je hypotheek is als volgt: Stel je hebt een hypotheek van €200.000 met een rente van 2%. Je betaalt dan maandelijks €666 aan rente. Als je €20.000 extra aflost, wordt je hypotheekschuld €180.000 en betaal je maandelijks nog maar €600 aan rente. Hierdoor bespaar je maandelijks €66.
Case study: Aandelen kopen
Een voorbeeld van het kopen van aandelen is als volgt: Stel je hebt €10.000 om te investeren. Je koopt aandelen van een bedrijf dat goed presteert en waarvan je verwacht dat het in de toekomst nog beter zal gaan. Na een jaar zijn de aandelen gestegen met 10%. Je aandelen zijn dan €11.000 waard. Hierdoor heb je €1.000 winst gemaakt.
Tips: Hypotheek aflossen
Als je ervoor kiest om je hypotheek af te lossen, zijn er een aantal tips die je kunnen helpen:
- Bekijk eerst of je geen boeterente moet betalen als je extra aflost.
- Bekijk of je niet beter kan sparen voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld verbouwen of verhuizen.
- Bekijk of je niet beter kan investeren in andere zaken zoals bijvoorbeeld vastgoed.
- Bekijk of het verstandig is om je hypotheek over te sluiten naar een lagere rente.
Tips: Aandelen kopen
Als je ervoor kiest om aandelen te kopen, zijn er een aantal tips die je kunnen helpen:
- Doe onderzoek naar het bedrijf waarin je wilt investeren.
- Spreid je investeringen over meerdere bedrijven om risico te vermijden.
- Investeer alleen geld dat je kan missen.
- Houd de aandelenmarkt goed in de gaten.
Als we kijken naar de voor- en nadelen van het aflossen van je hypotheek en het kopen van aandelen, is het lastig om te zeggen wat beter is. Het hangt namelijk af van je persoonlijke situatie. Als je nog een hoge hypotheekschuld hebt en je maandelijkse lasten hoog zijn, kan het verstandig zijn om extra af te lossen. Als je echter al een lage hypotheekschuld hebt en je maandelijkse lasten laag zijn, kan het verstandiger zijn om te investeren in aandelen. Het is daarom belangrijk om goed te kijken naar je persoonlijke situatie en om eventueel advies te vragen aan een financieel adviseur.